Ski Garantieverhuur Eigenschappen

<<Terug

Selecteer Valuta:

Skigebieden te koop in Combloux

  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20property%20for%20sale%20combloux.jpg?itok=nqMWbg-t apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20leaseback%20combloux.jpg?itok=mgGnjOCv apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/chalets-des-pistes-combloux%201.jpg?itok=b64kwsSH apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/appartements%20a%CC%80%20vendre%20a%CC%80%20la%20montagne.jpg?itok=OdVLbQhA apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20luxury%20property%20combloux.jpg?itok=uEiBsZLZ apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20leaseback%20combloux%202.jpg?itok=zKgg6piF apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/chalet%20des%20pistes%20combloux.jpg?itok=Zi2JJ3cn apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/ski%20propriete%20a%CC%80%20vendre.jpg?itok=GBZfXzIP apartforsale
  • http://www.french-property-invest.com/sites/default/files/styles/property_detail/public/properties/PLAN%20DE%20MASSE_0.jpg?itok=sMISg1sa apartforsale

Programma naam :Les Chalets des Pistes
Stad : Combloux
Woongedeelte: N / A
Slaapkamer (s): N / A
Opbrengst% per jaar: 4,2% per jaar
Eigendom type : Appartement
regio: Rhône-Alpes
Prijs: 89,000.00
Bezorgdatum : 31 januari 2018

Brand new ski-in ski-out ontwikkeling van appartementen (studio's voor 2-slaapkamers) in Combloux, een traditioneel en ansichtkaartachtig skigebied in de Haute Savoie aan de voet van de Mont-Blanc. Deze nieuwe appartementen (86,000-234,000 €) worden 30% onder de restwaarde verkocht in Combloux, ze worden ook volledig uitgerust verkocht en ingericht met huurbeheer op zijn plaats en volledige 20% btw-korting op prijs.

Directe toegang tot de hellingen (de appartementen worden begrensd door twee pistes) en directe voetgangersbrug naar de skiliften, lounge en bar, overdekt zwembad, sauna, spa, stoombaden, ondergrondse parkeergarage, krijgt u directe toegang tot de beroemde Evasion Mont Blanc skigebied. 

Belangrijke verkooppunten:

  • Een unieke situatie op de hoogten van Combloux, aan de voet van de hellingen
  • Een architectuuraanbod voor de meerderheid van de huizen majestueus panorama op de omliggende massieven
  • 85-woningen in 5 authentieke en warme chalets 
  • Lounge bar, binnenzwembad, sauna, stoombaden, massageruimte, etc

Over de ontwikkeling:

Combloux ligt dicht bij treinstation Sallanches (15 min) met nieuw sneltreinnetwerk naar Gebied en luchthaven van Genève wordt gelanceerd in 2019 (zal 7 dagen per week draaien, tweemaal per uur)
De indelingen van het appartement bieden een spectaculair uitzicht op de bergen en de omgeving
- Een ontwikkeling omringd door de hellingen en direct verbonden door voetgangersbrug naar skiliften
-85 appartementen ondergebracht in 5 vrijstaande chalets van traditioneel Alpine-ontwerp
- Lounge / bar, overdekt zwembad, sauna, stoombad, massageruimte, enz

Over de Lease:

De huurinkomsten zijn voor 9-jaren

Zeer flexibel persoonlijk gebruik van uw appartementen in Chalets des Pistes in Combloux: belastingvrije gegarandeerde opbrengst (4.38 procent op basis van appartement + parkeertarief) stijgend met de tijd. U hoeft uw verblijf 4-6 maanden van tevoren niet te boeken en u gebruikt uw opbrengst niet als u één jaar besluit uw appartement niet te gebruiken.

Voorbeeld 1met 2 weken gebruik / jaar (kerstweek + paasweek) + gegarandeerd belastingvrije inkomsten tussen 3.49-3.65 procent van de vastgoedprijs (op basis van prijs inclusief parkeerplaats en meubelpakket)

Voorbeeld 2met gebruik van 2 weken / jaar (Nieuwjaarsweek + 1-week in juli) + gegarandeerd belastingvrije inkomsten tussen 3.19-3.46 procent van de prijs van het onroerend goed (op basis van prijs inclusief parkeerplaats en meubelpakket)

Voorbeeld 3met gebruik van 3 weken / jaar (1-week in januari + 1-week in maart + 1-week vorige week in juni of augustus) + gegarandeerd belastingvrij inkomen tussen 3.44-3.65 procent van de vastgoedprijs (op basis van prijs inclusief parkeer- en meubelpakket )

Dit is vóór elke promotie op de website (op basis van een andere woning die momenteel in Combloux wordt gebruikt) of een last-minute aanbieding waarbij u nog steeds 20% korting kunt toepassen. U kunt zoveel weken als u wilt in uw appartement (of in een ander appartement) verblijven, allemaal uit uw gegarandeerde huurinkomsten.

Franse hypotheken zijn bij 70-80 procent lening tegen zeer lage tarieven verkrijgbaar.

De verhuurmanager:
Goelia beheert meer dan 5,000-appartementen in heel Frankrijk (Ontwikkelingen van 61) en was aanwezig op de huurmarkt van Combloux sinds 2009 met een bezettingsgraad van 80 procent in de winter (kerst-april) en 90 procent in de zomer (juli-augustus).

Met een inkoopprijs van gemiddeld3,740 euro per m2je bent ver onder de marktwaarde voor Combloux (-30 procent), vooral een nieuwe ontwikkeling met zwembad en spa. Combloux is ook een bergdorp zoals wij ze graag zien 26-boerderijen werken nog steeds op de dag. Het is populair zowel in de winter als in de zomer en dicht bij Genève.

Voorbeelden van prijzen volledig gemeubileerd en uitgerust, ski-locker en een eigen parkeerplaats:

  • Studio-appartementen met 2 (20-23 m²): 86,120-110,731 euro's
  • 1-slaapkamerappartementen met 2-4 (30-46 m²): 119,524-186,295 euro's
  • 2-slaapkamerappartementen met 4-6 (42-53 m²): 159,297-234,025 euro's

Ook mogelijkheid om twee appartementen met elkaar te verbinden voor een latere potentiële hereniging voor een groter woonoppervlak.


Comblouxis een juweel van a traditioneel Savoyaards dorp, met zijn grote aantal inwoners van Frankrijk, is het enorm populair bij bezoekers, op zoek naar de authentieke look en feel van het bergdorp - en het fantastische uitzicht op de Mont Blanc! Naast de geweldige skimogelijkheden van Combloux, heeft het ook veel andere aantrekkelijke activiteiten, zoals kuuroorden met massages en verschillende lichaamsbehandelingen, plus sauna en stoombad. Er zijn paardenkoetsritjes, mountainbiketochten, wandelen en talrijke festivals.

Het skiën: Combloux is gelegen aan de voet van twee skigebieden, de kleinere, meer lokale,'Les Portes du Mont-Blanc'domein en het beroemde 'Evasion Mont-Blanc'-domein. Een enkele liftpas dekt de6-resorts van de 'Evasion Mont-Blanc' en de 445kms van geprepareerde pistes, die skiën voor alle niveaus biedt. Les Portes du Mont-Blanc heeft 85km,met 600 skiable pistes.


 


Met de auto:Parijs - 5.5 uur Lyon - 2 uur van Genève, Annecy, Aosta - 1 hr

Met De Trein:8km van Sallanches trein Station

Met Het Vliegtuig: Dichtstbijzijnde luchthavens:

  • De internationale luchthaven van Genève 1h00
  • Annecy Airport3 / 4 h
  • Lyon Saint-Exupéry 2h00
  • Chambéry Airport 1h15
  • Megève Altiport 7 km

Boek een bezoek

Boek een bezoek / Vraag voor meer informatie + 33 (0) 6 65 18 65 60

Onroerend goed ref: cerval002

1 0 + =
Los deze som op en voer het resultaat in.